Für Wohnungseigentümer
Du gibst die Schlüssel ab. Den Rest machen wir.
Fotos, Inserate, Preise, Gäste, Reinigung, Check-in, Abrechnung – das ist alles unsere Arbeit. Deine ist, zuzuschauen: in einem Kalender, der jede Buchung in dem Moment zeigt, in dem sie hereinkommt.
Sprich mit uns über Deine Wohnung- Wie die Einrichtung abläuft
- Wie Dein Geld abgerechnet wird
- Wie viel könntest Du verdienen?Kostenloser Online-Rechner auf Basis unserer echten Buchungen — etwa 48.352 zł im Jahr für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Sauna und Pool in Dziwnów.
Ertragsschätzung
Was könnte Deine Wohnung einbringen?
Wähle die Stadt, die Art der Wohnung, ihre Ausstattung und wie Du Steuern regelst — wir zeigen Dir, was nach allen Kosten für Dich bleibt, nicht nur die beeindruckende Zahl oben.
Geschätzt für Dich, pro Jahr
bis zu 50.286 zł1
Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen:48.352 zł
im Schnitt pro Monat:4.029 zł
Einnahmestärkster Monat:12.088 zł
Bei 179 gebuchten Nächten im Jahr und durchschnittlich 473 zł pro Nacht.
Wohin das Geld geht
| Für die Übernachtungeninklusive 8% MwSt., Reinigung nicht enthalten | 84.667 zł |
|---|---|
| Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt30 × 282 zł – zahlt der Gast zusätzlich zum Aufenthalt, weder Dein Einkommen noch Deine Kosten | 8.460 zł |
| MwSt. auf Beherbergung8% — wir führen sie an das Finanzamt ab | −6.272 zł |
| Portalgebühren (Booking, Airbnb)Airbnb 15,5% auf 68% der Nächte, Booking 13,4% auf 22%, dessen, was der Gast inklusive Gebühren zahlt | −12.561 zł |
| Unsere Provision für die komplette Betreuung22% des Netto-Preises, 25% bei Direktbuchungen | −17.482 zł |
| Deine Auszahlung von rentmonkey | 48.352 zł |
| Pauschale Einkommensteuer: 8,5% der Nettoauszahlung, 12,5% über 100 000 zł im Jahr | −4.110 zł |
Basierend auf unseren Reservierungen zwischen Oktober 2025 und September 2026: 24 Wohnungen an dieser Küste, abgerechnet wie auf Deiner monatlichen Abrechnung.2
Ist Deine Wohnung besser als diese? Dann rechnen wir ihre eigene Zahl mit Dir aus — dafür reicht ein Telefonat.
Genau durchrechnen lassen1Setup
Wir machen Deine Wohnung startklar
Vor dem ersten Gast muss jemand aus der Wohnung die beste Version ihrer selbst machen – optisch und praktisch. Genau das unterschätzen die meisten, und genau das entscheidet, welchen Preis Du die nächsten drei Jahre verlangen kannst.
- Professionelle Fotos – und ehrlicher Rat, was vorher noch geändert gehört
- Eine Ausstattungsliste – was Gäste erwarten, was sich rechnet, was niemand benutzt
- Ein eigenes Parkplatzschild, gefertigt und montiert, damit niemand mehr um den Block kreist
- Smart Lock und Technik eingerichtet, damit nachts um zwölf niemand Schlüssel übergeben muss
2Vermarktung
Überall sichtbar – und heute richtig bepreist
Ein Inserat ist kein Preis, den man einmal pro Saison setzt. Wir bewegen Preise ständig – nach echter Nachfrage und nach der Wettervorhersage, auf die Leute wirklich schauen, wenn sie eine Woche am Meer buchen. Regenprognose und Hitzewelle sind nicht derselbe Markt.
- Inserate auf allen großen Portalen – plus Direktbuchung auf unserer eigenen Seite
- Bezahlte Anzeigen, damit Deine Wohnung auch außerhalb der Portale gefunden wird
- Preise werden sehr häufig angepasst – an die Nachfrage und an die Wettervorhersage
- Mindestaufenthalte und Lücken so gesteuert, dass eine einzelne Nacht nie eine Woche blockiert
3Gäste
Gäste, die schon bei der Ankunft merken, dass sich jemand kümmert
Eine gute Bewertung entsteht lange vor dem Auschecken. Sie entsteht, wenn jemand den Türcode findet, ohne anzurufen; wenn der Restauranttipp der beste der ganzen Woche war; und wenn das, worum Du uns gebeten hast, den Gästen auch wirklich gesagt wurde.
- Ein Gästeportal, das den Check-in trägt: Zugang, Anfahrt, WLAN, Hausinfos
- Deine Wünsche für die Wohnung werden an jeden Gast weitergegeben, nicht abgeheftet
- Empfehlungen für die Umgebung, damit Gäste informiert sind statt zu raten
- Für ausgewählte Wohnungen ein persönlicher Check-in – einer von uns lässt die Gäste herein
4Abrechnung
Jede Position, jeden Monat
Die Abrechnung ist der Ort, an dem Vertrauen entsteht – oder still verloren geht. Bei uns steht jede Buchung und jede Kostenposition einzeln da. Nichts wird zu einer Zahl zusammengefasst, die Du glauben musst.
- Jede Buchung als eigene Zeile – was der Gast gezahlt hat und was bei Dir ankommt
- Reinigung, Portalprovision und unsere Gebühr separat ausgewiesen
- Kosten und Reparaturen einzeln, mit der Rechnung dahinter
Was es kostet
- 22 % von dem, was der Gast für die Nächte zahlt, gerechnet ohne MwSt. und ohne Reinigungsgebühr. Bei Direktbuchungen auf rentmonkey.pl 25 %, und dafür keine Portalprovision.
- Keine Anmeldegebühr, keine monatliche Gebühr. Wir verdienen nur, wenn ein Gast übernachtet.
- Die Reinigung zahlt der Gast, nicht Du.
Und Du siehst alles mit, live
Das ist der Teil, den Eigentümer vorher noch nie hatten: kein Warten auf eine Monatsübersicht, um zu erfahren, wie es der eigenen Wohnung geht. Du machst den Kalender auf, und alles ist da – während es passiert.
Jede Buchung – und woher sie kommt
Welches Portal den Gast gebracht hat, woher er anreist, wie lange er bleibt, was er gezahlt hat.
Deine eigenen Wochen, von Dir gebucht
Du willst die Wohnung im August? Trag Dich selbst in den Kalender ein. Auf eigene Aufenthalte fällt keine Provision an – nur die Reinigung.
BaldPreis oder Mindestaufenthalt direkt im Kalender vorschlagen – wir bekommen die Anfrage und bestätigen sie.
Technik, die arbeitet, wenn niemand hinsieht
Das meiste, was eine Wohnung am Laufen hält, ist klein, wiederkehrend und leicht zu vergessen – genau das, was Software gut kann. Wir haben unsere Werkzeuge selbst gebaut statt sie zu kaufen, damit die Automatisierung zu unserer echten Arbeit passt. Auch unterwegs.
- Eine eigene App fürs Team: Schäden, Aufgaben, Reinigungen und Gästenachrichten an einem Ort
- Automatisierung für alles, was sich wiederholt – damit nichts davon abhängt, dass jemand daran denkt
- KI dort, wo sie wirklich hilft – Antworten vorbereiten, erkennen, was einen Menschen braucht
Wir sind hier
Kein Callcenter. Dieselbe Küste wie Deine Wohnung.
Jede Wohnung, die wir betreuen, liegt an diesem Küstenabschnitt – und wir auch. Das ist kein Slogan, sondern der Grund, warum ein Problem am selben Tag angesehen wird, statt zu einem Gespräch darüber zu werden, wann jemand eventuell kommen könnte.
Jemand kann heute da sein
Ein Schlüssel, der sich nicht dreht, ein ausgesperrter Gast, eine Waschmaschine, die am Samstag aufgibt – jemand fährt hin. Keine Ticketnummer, kein Termin für nächste Woche.
Eine Person, eine Nummer
Du bekommst eine feste Ansprechperson mit direkter Nummer. Niemand verbindet Dich weiter, und niemand muss Deine Wohnung erst nachschlagen.
Wir kennen die Orte, nicht nur die Adressen
Welcher Strandaufgang der nächste ist, wo der Parkplatz wirklich liegt, welches Restaurant im Oktober noch eine Empfehlung wert ist. Gäste fragen – und wir wissen es.
Die Fragen, die Eigentümer wirklich stellen
Die, die in fast jedem ersten Telefonat kommen – hier beantwortet, damit Du nicht erst fragen musst.
Neugierig, was Deine Wohnung einbringen könnte?
Schreib uns ein paar Zeilen dazu. Du hörst von einem echten Menschen, meist innerhalb weniger Stunden.
Am anderen Ende sind wirklich wir – Ania und Sebastian, keine Hotline.